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裝修結束如何驗收

2019-07-12 10:51:08 來源:諸城新聞網

  經過漫長的工期之后,很多業主以為事情就結束了,終于可以入住了。其實這個時候,更不能掉以輕心,因為還有裝修最后一個步驟———驗收。好好驗收,才能安心入住。

 

  房子裝修完成后,往往要先進行驗收,看看裝修的效果是否滿意,施工人員有沒有按照具體的施工方案完成,出來的質量好不好等等。對于第一次裝修的業主來說,裝修完成后的驗收確不太了解,很多人也擔心自己不了解裝修結束如何驗收而導致在裝修的時候會給自己造成各種這樣的麻煩。今天小編就帶大家詳細介紹清楚。 
  1、驗墻壁 
  不知道從什么時候開始,看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。小編看過一套房子,發現窗戶在雨天有滲水現象,一問,才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時,更令人提心吊膽。所以,最好是在房子交付前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外,還有一個問題,就是是否有裂紋。 
  2、驗防水 
  這里所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已聲明沒有做防水處理,這就需要裝修時做了。如果在交付時已經做了防水處理,那么您就需要對防水質量來驗證。如果裝修前不試一試,在您裝修好后再發現漏水,那么維護工程就大了。您不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛生間的門口,拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實,然后在廚房、衛生間地面上放水,淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業主,在24小時后查看其家廚房、衛生間的天花是否有滲水。 
   3、驗管道 
  這里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是陽臺等處的排污口。驗收時,拿一個盛水的器具,倒水進排水口,看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢?因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會把一些水泥渣倒進排水管,如果這些水泥較黏的話,就會彎頭處堵塞,造成排水困難。還有一種情況,就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質量也就得打折扣了。為什么排污管需要這種彎頭?因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的異味就會被擋在蓄水層之下;而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發出令人難以忍受的異味。也許有開發商認為用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。 
   4、驗地平 
  驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。這里小編為您介紹一個簡便易行的方法。去五金店買一條小的透明水管,長度大約20米左右,注滿水。先在門口離地面半米或1米處畫一個標志,然后把水管的水位調至這個標志高度,并找個人固定在這個位置。把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然后看水管在該處的高度,再做—個標志。用尺測量—下這個標志離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。您也可以通過這種辦法如此類推,測量出全屋的水平差度。一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米是可以接受的范圍;超出這個范圍,您就得注意了。
   5、驗門窗
  驗門窗這里尤其以驗收窗為主。驗收的關鍵是窗和陽臺門的密封性。窗的密封性驗收最麻煩的一點是,只有在大雨天方能試出好壞,但一般可以通過查看密封膠條是否完整、牢固這一點來證實。陽臺門一般要看門內外的水平差度。曾經看過一種情況,陽臺的水平與室內的水平竟然一樣,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進。

  關于裝修結束如何驗收大家都有一定的了解了,要是業主對于裝修驗收工作完全不了解,也害怕自己在驗收的時候無法發現房屋中的貓膩,建議你在驗收的時候可以找個裝修監理,請他們來為房子合理的驗收,讓你對于裝修的效果和質量能更加放心。

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編輯:于蕊

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